เก็งข้อสอบเก่ากฎหมายพาณิชย์ 3

ข้อสอบเก่ากฎหมายพาณิชย์ 3

1. ชาติกู้เงินศักดิ์ 100000 บาท โดยเอกทำสัญญาค้ำประกัน ต่อมาชาติได้ขอให้เชิญเข้าทำสัญญาค้ำประกันหนี้รายนี้อีกฉบับหนึ่ง เมื่อหนี้ถึงกำหนดชำระ ชาติไม่ชำระ หนี้ให้ศักดิ์ ศักดิ์จึงมาทวงถามจากเอก เอกเกรงจะเสียชื่อเสียงจึงชำระเงินให้ทั้งหมด แล้วไปเรียกร้องเอาจากชาติ แต่ชาติไม่มีเงินชำระให้ ดังนี้เอกมีสิทธิเรียกร้องเงินดังกล่าวจากเชิญได้หรือไม่ เพียงใด

แนวตอบ
มาตรา 682 วรรค สอง มาตรา 693
จากบทบัญญัติข้างต้น เมื่อเอกได้ชำระหนี้ตามสัญญากู้เงินให้แก่ศักดิ์เจ้าหนี้แล้ว เอกย่อมเข้ารับช่วงสิทธิ์ของศักดิ์ บรรดามีเหนือชาติลูกหนี้ และมีสิทธิไล่เบี้ยเอาจากชาติได้เต็มจำนวน แต่เมื่อปรากฏว่าชาติไม่มีเงินชำระให้ เอกก็มีสิทธิไล่เบี้ยเอากับเชิญซึ่งเป็นผู้ค้ำประกันอีกคนได้ แม้จะมิได้ทำสัญญาค้ำประกันร่วมกันกับเชิญก็ตาม แต่ทั้งเอกและเชิญต่างก้มีความรับผิดอย่างลูกหนี้ร่วมต่อศักดิ์เจ้าหนี้ตามม.682 วรรค 2 เมื่อเอกชำระหนี้ให้ศักดิ์แล้ว เอกย่อมรับช่วงสิทธิจากศักดิ์มาไล่เบี้ยเอาจากเชิญได้ แต่มีสิทธิไล่เบี้ยได้เพียงกึ่งหนึ่งของจำนวนเงินที่ได้ชำระไปเท่านั้น

2. นายสินกู้เงินนายพันธุ์ 6 แสนบาท โดยนายชาตินำที่ดินแปลงหนึ่งราคา3 แสน บาท มาจำนองเป็นประกันหนี้เมื่อหนี้ครบกำหนด นายสินไม่ชำระหนี้ นายพันธุ์จะบังคับจำนองที่ดิน นายชาติจึงชำระหนี้เงินกู้ 6 แสนบาทให้นายนายพันธุ์เพื่อมิให้มีการบังคับจำนอง แล้วนายชาติเรียกให้นายสินชำระเงิน 6 แสนบาทคืนตน นายสินปฏิเสธอ้างว่า ที่ดินจำนองมีราคาเพียง 3 แสนบาท จะขอชำระเงินเพียง 3 แสน บาท เท่าราคาที่ดิน นายชาติจึงนำ เรื่องนี้มาปรึกษาท่าน ท่านจะให้คำแนะนำแก่นายชาติอย่างไร

แนวตอบ
มาตรา 724 วรรค หนึ่ง
จากข้อเท็จจริงในปัญหา นายชาติได้จำนองที่ดินของตนเป็นประกันหนี้ที่นายสินกู้เงินนายพันธุ์ 6 แสนบาท จึงเป็นเรื่องที่นายชาติจำนองทรัพย์เป็นประกันหนี้ที่ผู้อื่นเป็นลูกหนี้ เมื่อนายชาติเข้าชำระหนี้แทนนายสินลูกหนี้ 6 แสนบาท เต็มจำนวนหนี้โดยมิได้มีการบังคับจำนองที่ดินของนายชาติ ดังนั้น นายชาติก็ย่อมมีสิทธิเรียกร้องนายสินให้ชำระหนี้คืนแก่ตนได้ 6 แสนบาท เท่าจำนวนที่ได้ชำระหนี้แทนไป แม้ที่ดินจำนองจะมีราคาเพียง 3 แสนบาทก็ตาม นายสินลูกหนี้จะขอชำระ เงิน 3 แสนบาทเท่าราคาที่ดินไม่ได้
ข้าพเจ้าจะแนะนำให้นายชาติเรียกร้องให้นายสินชำระเงิน 6 แสนบาท เท่าที่ได้เข้าชำระหนี้แทนนายสิน

3. แสดออกตั๋วแลกเงิน สั่งให้ครามจ่ายเงินให้ส้มจำนวน 5 แสนบาทส้มสลักหลังโอนให้ฟ้า ฟ้าสลักหลังดอนให้เขียว ม่วงอาวัลฟ้า เขียวได้ยื่นตั๋วให้ครามรับรอง ตั๋วเงินถึงกำหนด เขียวเรียกให้ใครชำระเงินตามตั๋วได้บ้าง

แนวตอบ
ปพพ.มาตรา937 940 967 900 914
ตามปัญหาครามรับผิดต่อเขียวในฐานะเป็นผู้จ่ายที่ได้ลงลายมือชื่อรับรองตั๋วแลกเงิน(มาตรา 967 900 )
แสดรับผิดต่อเขียวในฐานะลงลายมือชื่อเป็นผู้สั่งจ่ายตั๋วแลกเงิน (มาตรา 914 967 )
ส้มและฟ้ารับผิดต่อเขียวในฐานะผู้สลักหลัง (มาตรา 914)
ม่วงรับผิดต่อเขียวในฐานะผู้อาวัลฟ้า (มาตรา 940) ผู้รับอาวัลย่อมต้องผูกพันเป็นอย่างเดียวกับบุคคลซึ่งตนประกัน

4 . นายน้อยกู้เงินนายใหญ่ไป 2 หมื่นบาท โดยมีนายกลางเป็นผู้ค้ำประกัน เมื่อหนี้ถึงกำหนดชำระน้อยไม่มีเงินจึงส่งจดหมายถึงใหญ่ขอขยายกำหนดชำระหนี้ออกไปอีก 2 เดือน โดยรับรองว่าจะชำระหนี้ให้แน่นอนโดยกลางไม่ได้รู้เห็นเรื่องจดหมายดังกล่าวด้วย เมื่อครบกำหนด 2 เดือนแล้ว ใหญ่จึงทวงถามน้อยให้ชำระหนี้ แต่น้อยไม่ชำระหนี้ อีกเช่นนี้ใหญ่จะมีสิทธิเรียกร้องเอาจากกลางได้หรือไม่

แนวตอบ
ปพพ.ม.700
การผ่อนเวลาในมาตราดังกล่าว หมายถึงกรณีที่เจ้าหนี้และลูกหนี้ตกลงกันให้มีการขยายกำหนดเวลาชำระหนี้ออกไปอีกระยะหนึ่งและข้อตกลงดังกล่าวต้องมีผลผูกพันเจ้าหนี้ว่าถ้ายังไม่ถึงกำหนดที่ขยายออกไปนั้นเจ้าหนี้ยังไม่มีสิทธิจะเรียกร้องให้ลูกหนี้ชำระหนี้ได้
สำหรับกรณีที่น้อยส่งจดหมายขอขยายกำหนดชำระหนี้ออกไปอีก 2เดือนนั้นเป็นการแสดงเจตนาฝ่ายเดียวไม่มีผลผูกพันตามกำหนดเวลานั้นจึงไม่ใช่กรณีที่เจ้าหนี้ยอมผ่อนเวลาให้ตามม.700 ดังนั้นเมื่อหนี้ถึงกำหนดชำระแล้ว แม้ใหญ่จะเรียกร้องให้น้อยชำระหนี้หลังจากครบกำหนดไปแล้ว 2 เดือนและน้อยไม่ชำระหนี้ให้ ใหญ่ก็มีสิทธิเรียกร้องเอาจากกลางในฐานะผู้ค้ำประกันได้ กลางยังไม่หลุดพ้นจากความรับผิด

5. นายสมกู้เงินนายสัก 4 แสนบาท โดยนายทรัพย์นำที่ดินแปลงหนึ่งราคา 7แสนบาท มาจำนองเป็นประกัน เมื่อหนี้เงินกู้ครบกำหนด นายสมไม่ชำระหนี้ นายสักจึงบังคับจำนอง ขายทอดตลาดที่ดินของนายทรัพย์ ได้เงินสุทธิชำระหนี้ 3 แสนบาท นายทรัพย์เรียกให้นายสมชำระราคาที่ดิน 7 แสนบาท แต่นายสมปฏิเสธอ้างว่านายสักได้รับชำระหนี้จากการบังคับจำนองเพียง 3 แสนบาท นายทรัพย์จึงมีสิทธิเรียกให้ตนชำระหนี้ได้ 3 แสนบาทเท่านั้น ท่านเห็นด้วยกับข้ออ้างของนายสมหรือไม่

แนวตอบ
ปพพ.มาตรา 724 วรรคสอง
ตามข้อเท็จจริง ในปัญหา นายทรัพย์นำที่ดินของตนราคา 7 แสนบาท มาจำนองประกันหนี้ที่นายสมกู้เงินนายสักไป 4 แสนบาท จึงเป็นเรื่องที่นายทรัพย์จำนองที่ดินเป็นประกันหนี้ของผู้อื่น เมื่อนายทรัพย์มิได้เข้าชำระหนี้แทนนายสมลูกหนี้ แต่ให้นายสักเจ้าหนี้บังคับจำนองที่ดินของตนได้เงินชำระหนี้ 3 แสนบาท นายทรัพย์จึงมีสิทธิเรียกให้นายสมชำระเงินคืนแก่ตนได้เพียง 3 แสนบาท เท่าจำนวนที่นายสักเจ้าหนี้ได้รับชำระหนี้จากการบังคับจำนองที่ดินนายทรัพย์จะไปเรียกร้องให้นายสมชำระเงินกู้แก่ตน 7 แสนบาท เท่าราคาที่ดินจำนองไม่ได้
ด้วยเหตุผลดังกล่าว การที่นายสมลูกหนี้ยืนยันขอชำระหนี้คืนแก่นายทรัพย์เพียง 3 แสนบาท จึงเป็นข้ออ้างที่ชอบด้วยกฎหมายทุกประการ ข้าพเจ้าเห็นด้วยกับข้ออ้างของนายสม

6. มกรา ออกตั๋วแลกเงินสั่งจ่ายเงินแก่ผู้ถือ กุมภาส่งมอบตั๋วแลกเงินให้มีนา มีนาสลักหลังโอนตั๋วแลกเงินให้เมษา ตั๋วแลกเงินถึงกำหนดชำระ เมษาเรียกให้ใครชำระหนี้ตามตั๋วแลกเงินฉบับนี้ได้บ้าง

แนวตอบ
ปพพม. 900 921 967 940 914
ข้อเท็จจริงตามปัญหา
มีนารับผิดในฐานะอาวัลมกรา ตามม.921 การสลักหลังต๋วแลกเงินซึ่งสั่งให้ใช้เงินแก่ผู้ถือนั้น ย่อมเป็นเพียงประกัน (อาวัล) สำหรับผู้สั่งจ่าย
กุมภาไม่ต้องรับผิดเพราะมิได้ลงลายมือชื่อในตั๋วแลกเงิน (ม.900)

7. นายเฉลิมสั่งจ่ายเช็คจำนวนเงิน 100 ล้านบาท ให้แก่นายฉลาด นายฉลาดสลักหลังโอนให้แก่นายเฉลียว นายเฉลียวสลักหลังโอนให้แก่นายเฉลา โดยนายเฉลารู้อยู่ว่านายเฉลียวได้รับสลักหลังเช็คมาด้วยการข่มขู่นายฉลาด ดังนี้ หากนายฉลาดมาปรึกษาท่านเพื่อจะเรียกเช็คคืนจากนายเฉลา ท่านจะให้คำปรึกษาแก่นายฉลาดอย่างไรจึงจะชอบด้วยกฎหมาย

เฉลย
ปพพ.มาตรา 905 วรรคสอง
ตามกฏหมายลักษณะตั๋วเงินบัญญัติเป็นใจความว่า ถ้าบุคคลผู้หนึ่งผู้ใด ต้องปราศจากตั๋วเงินไปจากครอบครองท่านว่าผู้ทรงซึ่งแสดงให้ปรากกสิทธิของตนในตั๋วด้วยการสลักหลังไม่ขาดสาย ท่านให้ถือว่าเป็นผู้ทรงโดยชอบด้วยกฎหมาย หาจำต้องสละตั๋วเงินไม่ เว้นแต่ได้มาโดยทุจริตหรือได้มาด้วยความประมาทเลิ่นเล่ออย่างร้ายแรง หมายความว่าในเรื่องตั๋วเงินนั้นผู้รับโอนอาจมีสิทธิดีกว่าผู้โอน คือ ผู้ทรงอาจมีสิทธิดีกว่าผู้สลักหลังแก่ตนได้ ยกวันสองกรณีที่ผู้ทรงไม่มีสิทธิดีกว่าผู้สลักหลัง คือกรณีที่ผู้ทรงได้ตั๋วมาโดยทุจริตหรือได้มาด้วยความประมาทเลิ่นเล่ออย่างร้ายแรง
ตามอุทาหรณ์ นายเฉลาผู้ทรงซึ่งรับสลักหลังเช็คมาจากนายเฉลียวรู้อยู่ว่านายเฉลียวได้รับลักหลังเช็คมาด้วยการข่มขู่นายฉลาดแต่ทั้งๆรู้เช่นนั้นยังรับโอนเช็คนั้นมา ดังนี้นายเฉลาผู้ทรงได้เช็คมาโดยทุจริต มีสิทธิเท่ากับนายเฉลียว นายเฉลาผู้ทรงจึงจำต้องคืนเช็คให้แก่นายฉลาด หากนายฉลาดมาปรึกษา ข้าพเจ้าจะให้คำปรึกษาให้นายฉลาดเรียกเช็คคืนจากนายเฉลา...

8. นายดอด หยิบเช็คธนาคารนครทน จำกัด ของนายดีพี่ชาย เขียนสั่งจ่ายเงินจำนวน 1 แสนบาท ให้นายมาก โดยลงลายมือชื่อเป็นนายดี ตามลายมือชื่อนายดีที่ตนเคยเห็นอยู่เสมอ ๆ นายมากสลักหลัง โอนเช็คให้นายมี นายมีนำเช็คไปยื่น ธนาคารนครทน จำกัด ให้ใช้เงิน สมุห์บัญชีของธนาคารได้จ่ายเงินให้นายมีไป 1 แสนบาท โดยไม่ได้ตรวจสอบลายมือชื่อของนายดีผู้สั่งจ่ายกับตัวอย่างลายมือที่นายดีให้ไว้กับธนาคาร เนื่องจากเห็นว่านายดีลูกค้าชั้นดีของธนาคาร ประกอบกับเป็นเงินจำนวนไม่มากนัก ต่อมานายดีตรวจสอบบัญชีของตนเห็นว่ารายการถอนเงิน 1 แสนบาทนั้นตนไม่ได้เขียนเช็คสั่งจ่ายแต่ประการใด จึงสอบถามนายดอดน้องชาย นายดอดรับว่าตนได้สั่งจ่ายเงินจำนวนนั้นไปโดยปลอมลายมือชื่อนายดี ดังนี้ นายดีจะฟ้องให้ธนาคารรับผิดใช้เงินจำนวน 1 แสนบาท ได้หรือไม่ เพียงใด.

เฉลย
ปพพ.ม.991 ม.1009
กรณีตามปัญหาเป็นเรื่องความรับผิดของธนาคารในการจ่ายเงินตามที่มีผู้นำตั๋วเงินชนิดจะพึงใช้เงินตามเขาสั่งเมื่อทวงถามมาเบิกต่อธนาคาร ตามปพพ.ม.1009 การที่นายดอด ได้นำ เช็คของนายดีมาเขียนสั่งจ่ายเงินจำนวน 1 แสนบาท โดยลงลายมือชื่อนายดีเป็นการปลอมลายมือชื่อนายดีผู้สั่งจ่าย เมื่อนายมีนำเช็คมาทวงถามให้ธนาคารนครทนจำกัดใช้เงิน สมุห์บัญชีได้จ่ายเงินไปโดยไม่ได้ตรวจสอบลายมือชื่อนายดีผู้สั่งจ่ายจากตัวอย่างลายมือชื่อที่ให้ไว้กับธนาคาร ถือว่าสมุห์บัญชีประมาทเลินเล่อ แม้สมุห์บัญชีจ่ายเงินไปตามการค้าปกติ โดยสุจริตก็ตาม สมุห์บัญชีเป็นตัวแทนของธนาคารนครทน จำกัด มีหน้าที่ตรวจสอบลายมือชื่อของผู้สั่งจ่ายเมื่อมีผู้นำเช็คมาทวงถามให้ธนาคารใช้เงิน เนื่องจากมีนิติสัมพันธ์กับธนาคารตามสัญญาบัญชีเดินสะพัด ปพพ.ม.1009 คุ้มครองกรณีที่ลายมือชื่อของผู้รับเงินหรือของผู้สลักหลังปลอมเท่านั้น ถือว่าธนาคาร ไม่มีหน้าที่ต้องไปตรวจสอบลายมือชื่อบุคคลเหล่านั้น เพื่อความคล่องตัวในการปฏิบัติงานของธนาคาร แต่ถ้าเป็นลายมือชื่อของผู้สั่งจ่ายปลอม ก็เท่ากับนายดีผู้สั่งจ่ายไม่ได้สั่งจ่ายเงินตามเช็คนั้น ธนาคารจึงไม่มีหน้าที่จ่ายเงินจากบัญชีของนายดีตาม ปพพ.ม.991..
เมื่อธนาคารจ่ายเงินไปกรณีลายมือชื่อปลอม ธนาคารต้องรับผิดต่อผู้จ่าย นายดีจึงมีสิทธิฟ้องให้ธนาคารรับผิดใช้เงินจำนวน 1 แสน บาท แก่ตน.

ข้อ9. เสถียรกู้เงินสถิตย์ จำนวน 6 หมื่นบาท โดยจดทะเบียนจำนองที่ดินของตนเป็นประกันจำนวน 6 หมื่นบาท และสาธร ค้ำประกันหนี้ดังกล่าว ต่อมาเสถียรผิดนัดไม่ชำระหนี้ และหนี้ตามสัญญาเงินกู้ยืมขาดอายุความ
1.สถิตย์จะฟ้องบังคับจำนองได้หรือไม่ เพราะเหตุใด
2.สถิตย์จะฟ้องสาธรผู้ค้ำประกันให้ชำระหนี้จำนวน 6 หมื่นบาท ได้หรือไม่ เพราะเหตุใด

เฉลย
1. ใช้ปพพ.ม.744(1) ม.745
ตามปัญหานี้แม้หนี้ตามสัญญากู้ยืมเงินซึ่งเป็นหนี้ประธานจะขาดอายุความฟ้องร้องแล้วก้ตาม แต่สัญญาจำนองไม่ระงับเพราะเหตุหนี้ที่จำนองเป็นประกันขาดอายุความ เสถียรเจ้าหนี้มีสิทธิฟ้องบังคับจำนองได้
2. ปพพ.ม.694
ตามปัญหาเมื่อสัญญากู้ยืมเงินซึ่งเสถียรเป็นหนี้สถิตย์อันเป็นหนี้ประธานขาดอายุความทำให้เจ้าหนี้ไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้ สาธรผู้ค้ำประกันย่อมยกข้อต่อสู้ของเสถียรลูกหนี้ต่อสู้สถิตย์ได้ ดังนั้นหากสถิตย์จะฟ้องสาธรผู้ค้ำประกันสาธรสามารถยกข้อต่อสู้ของเสถียรเรื่องหนี้เงิน...้ยืมขาดอายุความขึ้นเป็นข้อต่อสู้เพื่อให้ตนหลุดพ้นจากความรับผิดได้.

10. นายอาทิตย์ ออกตั๋วแลกเงินสั่งนายอังคารให้จ่ายเงินแก่นายพุธ ในวันที่ 5 ธันวาคม 2545 ก่อนตั๋วถึงกำหนด นายพุธ สลักหลังตั๋ว ดอนให้แก่นายพฤหัส ครั้นถึง วันที่ 5 ธันวาคม 2545 นายอังคารขอผลัดไปชำระเงินให้ในวันที่ 24 ธันวาคม 2545 ดังนี้การกระทำของนายอังคาร ถือว่ามีการผ่อนวันใช้เงินหรือไม่ เพราะเหตุใด

เฉลย
ตั๋วแลกเงินต้องมีรายการอันหนึ่งคือ วันถึงกำหนดใช้เงิน และปพพ.ม.903 บัญญัติว่า ในการใช้เงินตามตั๋วท่านห้ามมิให้ให้วันผ่อน ซึ่งหมายถึง ก่อนวันถึงกำหนดใช้เงิน ผู้ทรงตั๋วเงินตกลงยินยอมเลื่อนกำหนดเวลาใช้เงินออกไป แต่การที่ตั๋วเงินถึงกำหนดใช้เงินแล้ว ลูกหนี้คือผู้จ่ายขอผ่อนเวลาชำระเงินไปฝ่ายเดียว จึงไม่ใช่การผ่อนเวลาอันต้องห้ามตามบทบัญญัติดังกล่าว
ตามอุทาหรณ์ ตั๋วแลกเงินถึงกำหนดชำระเงินวันที่ 5 ธันวาคม 2545 แล้วนายอังคารผู้จ่ายขอผ่อนเวลาชำระเงินตามตั๋วแลกเงินไปฝ่ายเดียว ซึ่งนายพฤหัสผู้ทรงไม่ได้ตกลงยินยอมด้วยการกระทำของนายอังคารจึงไม่ถือว่ามีการผ่อนวันใช้เงิน อันต้องห้ามตามกฏหมาย..

11. ก.ทำสัญญากู้เงิน ข. 6 แสนบาท กำหนดชำระหนี้ 1 ปี โดยแบ่งเป็น12 งวดๆละ 5 หมื่นบาท พร้อมดอกเบี้ย ถ้าผิดนัดไม่ชำระงวดใด ให้ถือว่าผิดนัดชำระหนี้ทั้งหมด ให้ ข. มีสิทธิฟ้อง ก.ได้ทันที ซึ่งในสัญญาดังกล่าว ค.ได้ลงชื่อเป็นผู้ค้ำประกัน ถ้าปรากฏว่า ก. ชำระหนี้ได้เพียง 3 งวดก็ไม่ชำระอีก แม้ ข. จะได้ทวงถามแล้วก็ตาม เช่นนี้ ข.มีสิทธิฟ้องให้ ค.ชำระหนี้ที่ค้างชำระทันทีก่อนถึงกำหนด1 ปี ได้หรือไม่

เฉลย
ตามปพพ.มาตรา 686
กรณีตามอุทาหรณ์ แม้หนี้ตามสัญญากู้ระหว่างกัญญากู้ระหว่าง ก.และข.จะมีกำหนดระยะเวลาแน่นอนคือ 1 ปี แต่เนื่องจากสัญญา มีข้อกำหนดให้แบ่งชำระหนี้เป็นงวดๆถ้าผิดนัดไม่ชำระงวดใด ให้ถือว่าผิดชำระหนี้ทั้งหมด เมื่อข้อสัญญาดังกล่าวมิได้มีวัตถุประสงค์ ขัดต่อกฏหมายหรือความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชนข้อสัญญานี้จึงมีผลผลใช้บังคับได้เช่นนี้เมื่อกัญญาผิดนัดไม่ชำระหนี้ตั้งแต่งวดนี้ที่4 จึงต้องถือว่า ก. ผิดนัดไม่ชำระหนี้ทั้งหมด มีผลให้วิชัยมีสิทธิฟ้องเรียกร้องให้ก.ชำระหนี้ที่ค้างชำระทั้งหมดได้ทันที โดยไม่ต้องรอให้ถึงกำหนด 1 ปี ก็ได้
เมื่อก.ผิดนัดลงเมื่อใด เจ้าหนี้ก็ชอบจะเรียกให้ ค.ในฐานะผู้ค้ำประกันชำระหนี้ได้แต่นั้น แม้หนี้รายนี้ยังไม่ถึงกำหนด 1 ปีก็ตาม ดังนั้น ข. มีสิทธิฟ้อง ค. ให้ชำระหนี้ได้ทันที.

12. บุ้งนำที่ดินไปจดทะเบียนจำนองเป็นประกันหนี้เงินกู้เบี้ยวจำนวน 2 แสนบาท หลังจากที่จดทะเบียนจำนอง บุ้งได้ให้บูนเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านโดยจดทะเบียนการเช่าต่อมาเบี้ยวจะฟ้องบังคับจำนองที่ดินดังกล่าว ดังนี้เบี้ยวจะขอให้บุ้งลบสิทธิตามสัญญาเช่านั้นได้หรือไม่ เพราะเหตุใด

แนวตอบ
ปพพ. มาตรา 722
ตามปัญหา การที่ผู้รับจำนองจะขอให้ลบสิทธิที่จดทะเบียนหลังการจำนองนั้น สิทธิที่จะขอให้ลบจะต้องเป็นภาระจำยอมหรือทรัพยสิทธิ กรณีนี้การที่บุ้งให้บูนเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านเป็นเพียงบุคคลสิทธิ แม้ได้จดทะเบียนการเช่าก็เป็นสิทธิที่ไม่อาจขอให้มีการลบจากทะเบียนได้แม้สิทธิตามสัญญาเช่าจะได้จดทะเบียนภายหลังการจดทะเบียนจำนองก็ตาม ดังนี้เบี้ยวจะขอให้บุ้งลบสิทธิตามสัญญาเช่าไม่ได่เพราะเหตุผลดังกล่าว.

13. จิ๋วออกเช็คสั่งจ่ายเงินจำนวน 4 หมื่นบาท ให้แจ๋วเพื่อชำระหนี้ แต่ต่อมาแจ๋วได้แก้ไขจำนวนเงินในเช็คเป็น 4 แสนบาทเพื่อฉ้อโกงจิ๋ว โดยจิ๋วมิได้รู้เห็นยินยอมด้วย แจ๋วสลักหลังเช็คโอนไปให้จ๊อด จ๊อดสลักหลัง โอนให้จ๋อย จ่อยนำเช็คไปเบิกเงินจากธนาคารธนาคาร ปฏิเสธการจ่ายเงินเนื่องจากไม่มีเงินพอในบัญชี ดังนี้ใครบ้างต้องรับผิดต่อจ๋อย

เฉลย
ปพพ.มาตรา 1007
ตามปัญหาเห็นว่า เมื่อแจ๋วแก้ไขจำนวนเงินในเช็คจาก 4 หมื่นบาท เป็น 4 แสนบาท เป็นการแก้ไขเปลี่ยนแปลงในข้อสำคัญ โดยจิ๋วเป็นคู่สัญญาผู้ต้องรับผิดตามเช็คมิได้ยินยอมด้วยทำให้เช็คฉบับนั้นเสียไป แต่เช็คฉบับนั้นยังคงใช้ได้ต่อแจ๋วคู่สัญญาซึ่งเป็นผู้ทำการแก้ไขเปลี่ยนแปลง และจ๊อดผู้สลักหลัง ภายหลังเช็คที่มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงแล้ว
ดังนั้นแจ๋วและจ๊อดต้องรับผิดต่อจ๋อยผู้ทรงโดยชอบด้วยกฎหมาย

14. ปูนนำบ้านพร้อมที่ดินไปจดทะเบียนจำนองเป็นประกันหนี้ปาน จำนวน 5 แสนบาท หลังจากนั้นปูนได้แอบไปจดทะเบียนสิทธิเก็บกินในที่ดินแปลงดังกล่าวให้แก่ปุ๋ยมารดาจนตลอดชีวิตของมารดาต่อมาปูนมาใช้หนี้ปานจะบังคับจำนอง จึงขอให้ปูนลบสิทธิเก็บกินออกจากทะเบียน ดังนี้ปานจะทำได้หรือไม่ เพียงใด

เฉลย ปพพ.มาตรา 722
ตามปัญหา การที่ผู้รับจำนองจะขอให้ลบสิทธิที่จดทะเบียนหลังการจำนองนั้น สิทธิที่จะขอให้ลบจะต้องเป็นภารจำยอมหรือทรัพยสิทธิ กรณีนี้ปูนได้แอบจดทะเบียนสิทธิเก็บกินให้ปุ๋ยมารดาเป็นการจดทะเบียนทรัพยสิทธิโดยผู้รับจำนองมิได้ยินยอมด้วย สิทธิ จำนองย่อมเป็นใหญ่กว่าทรัพยสิทธิอย่างอื่น หากว่าเป็นที่เสื่อมเสียแก่สิทธิของปานผู้รับจำนอง ปานก็ให้ลบทรัพยสิทธินั้นได้ กรณีปูนได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินตลอดชีวิตปุ๋ยมารดาย่อมเป็นที่เสื่อมเสียแก่สิทธิของปานผู้รับจำนอง ปานย่อมมีสิทธิขอให้ปูนลบทะเบียนสิทธิเก็บกินนั้นได้.

15. เมษออกตั๋วแลกเงินสั่งให้พจน์จ่ายเงินให้ทิศจำนวน 3 แสนบาท ทิศสลักหลังและส่งมอบตั๋วแลกเงินให้กาด กาดสลักหลัง และส่งมอบตั๋วแลกเงินให้ใหญ่ โดยมีเงื่อนไข ในคำสลักหลังว่า ใหญ่จะมีสิทธิตามตั๋วแลกเงินต่อเมื่อใหญ่สอบเข้าทำงานในห้างสรรพสินค้าได้ดังนั้นเมื่อตั๋วแลกเงินครบกำหนดใหญ่จะไล่เบี้ยให้ใครใช้เงินตามตั๋วแลกเงินให้ตนได้หรือไม่ เพียงใด

เฉลย
ปพพ.มาตรา 904 914 920 922
ตามปัญหา การที่กาดสลักหลังโดยมีเงื่อนไขในคำสลักหลังว่าใหญ่จะมีสิทธิตามตั๋วแลกเงินต่อเมื่อใหญ่สอบเข้าทำงานในห้างสรรพสินค้าได้ ดังนี้เป็นเงื่อนไขในคำสลักหลังถือว่าเงื่อนไขนั้นไม่ได้เขียนไว้เลย และตั๋วโอนไปยังใหญ่โดยไม่มีเงื่อนไข ตาม ม.920 922 ใหญ่ได้ตั๋วเงินไว้ในครอบครองโดยฐานเป็นผู้รับสลักหลังตาม ม.904 ใหญ่มีสิทธิไล่เบี้ยจากเมษในฐานะผู้สั่งจ่าย ทิศและกาดในฐานะผู้สลักหลัง ตามม.914 ส่วนพจน์ ผู้จ่ายไม่ต้องรับผิดเนื่องจากยังไม่ได้รับรองตั๋วแลกเงินฉบับดังกล่าว